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4S店投資上億租期未滿遭逼遷 近日,在河南鄭州市經營寶馬4S店的郭先生爆料,4S店20年承租期未滿,房屋卻被房東鑒定為危房,要求4S店搬走。然而,郭先生委托鑒定結果顯示,房屋并不是危房。那麼,涉事房屋是否為危房?當地回應:已成立工作專班處理該事件。 郭先生所在的寶馬4S店 郭先生是鄭州恒信寶汽車銷售服務有限公司(下文稱“恒信寶公司”)總經理,該公司于2016年3月24日與鄭州遠博鋼鐵有限公司(下文稱“遠博公司”)簽訂租賃合同,承租遠博公司在鄭州市鄭東新區華豐物流園的4262.91㎡車間,租賃期限20年,租金半年繳納一次。承租後恒信寶公司投入上億元,在2016年将該車間裝修為寶馬4S店經營至今。 郭先生介紹,公司承租的是遠博公司一個連通車間的部分區域,直到今年年初,該連通車間其他部分都是哈佛等品牌的4S店。2024年6月27日,因房屋漏水問題,恒信寶公司給遠博公司發函請求維修。2024年10月28日,恒信寶公司忽然收到遠博公司發來的《租賃合同解除及騰空通知函》。除了《通知函》,恒信寶公司還收到一份由遠博公司委托河南新繪檢測有限公司對4S店房屋檢測并做出的《鑒定報告》。 新繪檢測公司做出的鑒定報告 海報新聞記者看到,該《報告》鑒定時間為2024年6月,結論為:依據《工業建築可靠性鑒定标準》GB50144-2019的有關規定,該建築物的安全性鑒定等級評為四級(編者注:四級為危房),極不符合國家現行标準的安全性要求,已嚴重影響整體安全。 世和檢測公司做出的鑒定報告

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                    橋本真實

                    4S店投資上億租期未滿遭逼遷,涉事房屋是否為危房?

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